Page 40 - Veenrijck Nijkerkerveen - 9 middenwoningen

40
BUITENTIMMERWERK
De overstekken van de woningen worden met balkhout in vurenhout uitgevoerd. De overstekken en boeidelen worden afgewerkt met een watervast plaatmateriaal, zoals omschreven staat in de kleur- en materiaalstaat welke opgenomen is in deze verkoopbrochure.
GEVELBEKLEDING
Voor woningtype Kleermaker, die zijn voorzien van gevelbekleding, wordt gebruikgemaakt van voorvergrijsd Fraké, zoals omschreven in de kleur- en materiaalstaat in deze verkoopbrochure.
Afbouw
TRAPPEN
De trap van de begane grond naar de 1e verdieping wordt uitgevoerd als een dichte vurenhouten trap, samengesteld uit vurenhouten treden met stootborden, bomen en spillen.
De trap van de 1e verdieping naar de 2e verdieping is een open vurenhouten trap, eveneens samengesteld uit vurenhouten treden, bomen en spillen.
Rond het trapgat op de 2e verdieping wordt een standaard traphek geplaatst.
Beide trappen zijn voorzien van houten muurleuningen met een doorsnede van 38 mm en afgetimmerde lepe hoeken waarin installatieonderdelen zijn opgenomen. Op de overloop van de 1e verdieping is daarnaast een afgetimmerde koker opgenomen.
DORPELS EN VENSTERBANKEN
Tussen de kozijnstijlen van de badkamer en het toilet wordt een kunststenen onderdorpel aangebracht. Bij de overige binnendeuren worden geen onderdorpels voorzien. De vensterbanken onder de kozijnen op de gemetselde borstweringen worden uitgevoerd in kunststeen, met een dikte van circa 20 mm, en zullen ongeveer
20 mm voorbij het binnenblad uitsteken.
BINNENKOZIJNEN EN BINNENDEUREN
In de woningen worden de binnenkozijnen uitgevoerd in fabrieks- matig afgelakte stalen montagekozijnen met bovenlichten. De binnendeuren zijn fabrieksmatig afgelakte opdekdeuren.
DEKVLOEREN
In de woningen worden zandcementdekvloeren aangebracht op de betonnen vloeren, met uitzondering van de gebieden achter de knieschotten. De dekvloer in de badkamer kan niet worden weggelaten. De dekvloer wordt uitgevoerd in vlakheidsklasse 4 zoals vastgelegd in NEN 2747:2001
De dekvloeren zijn niet voor alle vloerafwerkingen geschikt, met name bij pvc vloeren kan er scheurvorming ontstaan.
WAND & PLAFOND AFWERKING
De wanden worden behangklaar opgeleverd conform oppervlakte- groep 3 zoals vastgesteld in TBA-richtlijn 3.8, met uitzondering van de betegelde wanden, trapkast, meterkast en zolder. Het sausklaar maken van de wanden wordt niet als optie meerwerk aangeboden. De plafonds van beton worden afgewerkt met wit spuitwerk. Waarbij de V-naden tussen de betonnen vloerplaten zichtbaar blijven. Met uitzondering van de plafonds van de trapkast en meterkast.
BINNENTIMMERWERK
De benodigde betimmeringen worden aangebracht. In de entree staat de meterkast, hierin worden meterborden aangebracht volgens de voorschriften van de nutsbedrijven. De vloerranden worden ter plaatse van de trapgaten afgewerkt met plaatmateriaal. Vloerplinten worden niet geleverd en gemonteerd. De houten buitenkozijnen worden aan de binnenzijde afgetimmerd met houten aftimmerlatten.
BINNENSCHILDERWERK
De houten trappen en traphekken worden fabrieksmatig behandeld met een grondlaag. De houten aftimmeringen aan de binnenzijde van de buitenkozijnen worden in de kleur van het kozijn afgeschilderd.
Installaties
BINNENRIOLERING
De binnenriolering, samengesteld uit pvc-buizen en bijbehorende hulpstukken, wordt bovendaks ontlucht en aangesloten op het gemeentelijke riool. Deze riolering is verbonden met de volgende toestellen:
Toilet en fonteintje in het toilet.
Wastafel, toilet, doucheputje in de badkamer. Wasmachine positie volgens tekening. Bodemwarmtepomp positie conform tekening.
Bij de opstelplaats voor de keuken wordt de riolering stan- daard afgedopt.
Bij de optie bad wordt de afvoer van de badcombinatie bovenkant dekvloer afgedopt opgeleverd.
WATERINSTALLATIE
De koudwaterleiding wordt aangelegd vanaf de watermeter in de meterkast tot de volgende tappunten;
Toilet en fonteintje in het toilet.
Afgedopte leiding voor de keukenmengkraan.
Wastafel, douche en toilet in de badkamer.
Aansluitpunt wasmachine.
Vulpunt ten behoeve van de bodemwarmtepomp.
Bij de optie bad wordt de leiding van de badcombinatie achter de wandtegel afgedopt opgeleverd.
De complete waterleiding wordt volgens de voorschriften van de Waterleidingsmaatschappij aangebracht. De warmwaterleiding wordt vanaf de bodemwarmtepomp aangesloten op;
De afgedopte leiding voor de keukenmengkraan.
De wastafel en douche in de badkamer.
Bij de optie bad wordt de leiding van de badcombinatie achter de wandtegel afgedopt opgeleverd.
De koud- en warmwaterleidingen worden uitgevoerd in kunststof of koper.
VERWARMINGSINSTALLATIE
De cv-installatie en de warmwatervoorziening wordt uitgevoerd door middel van een bodemwarmtepomp van voldoende capaciteit in combinatie met een boiler van 200 liter. De installatie wordt uitgevoerd als een laagtemperatuursysteem met op de begane grond en 1e verdieping vloerverwarming en op de 2e verdieping een laagtemperatuur hybride convector.
Met de cv-installatie in uw woning kan men verwarmen en koelen. Het koelen van uw woning houdt in dat de temperatuur in uw